Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

DECYZJA O USTALENIU WARUNKÓW ZABUDOWY

WYMAGANE DOKUMENTY

• wniosek
• mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku ewidencyjna pochodząca z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego - w skali 1:500 lub 1:1000  – 1 egz., mapa powinna obejmować obszar o szerokości minimum trzech szerokości frontu terenu, nie mniej jednak niż 50 m. Przez front terenu należy rozumieć tę część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę. ^[1]
• pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923)) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
• mapa zasadnicza lub w przypadku jej braku mapa ewidencyjna pochodząca z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego obejmująca teren, którego wniosek dotyczy wraz z obszarem na który inwestycja będzie oddziaływać - w skali 1:500 lub 1:1000  – 1 egz.  w postaci:
  ☐    elektronicznej, w obowiązującym państwowym układzie odniesień przestrzennych  lub  ☐ papierowej.
• określenie granic terenu objętego wnioskiem, jeśli teren inwestycji stanowi część działki ewidencyjnej lub działek ewidencyjnych, przedstawione w formie graficznej.
• określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym
  przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie graficznej.
• kopia decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia dla inwestycji wymienionych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. poz. 1839).
• dokumenty potwierdzające zapewnienie dostępu inwestycji do infrastruktury technicznej, w tym w zakresie dostaw energii i w zakresie dostaw wody oraz odbioru ścieków socjalno-bytowych – jeżeli istniejące uzbrojenie terenu nie jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego.
• inne (w tym np. licencja mapy, dokumenty, które pozwolą na ocenę spełnienia warunku dostępu do drogi publicznej):

OPŁATY

Opłata skarbowa w wysokości 598 zł.

Z opłaty skarbowej zwolnione jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu którego wniosek dotyczy.

TERMIN ZAŁATWIANIA SPRAWY

Do 90 dni  a dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostoących nie więcej niż dwukondygnacyjnych o powierzchni zabudowy do 70m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach na których zostały zaprojektowane a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - do 21 dni

PODSTAWA PRAWNA

art. 52 ust. 2 , art. 59 ust. 1 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

TRYB ODWOŁAWCZY

Stronom przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

MIEJSCE ZAŁATWIANIA SPRAWY

Urząd Miasta Rypin
Wydział Infrastruktury i Inwestycji
ul. Warszawska 40 pok.115
tel. (054) 280 96 34

e-mail: rypin@rypin.eu

www.bip.rypin.eu